Imobiliárias e corretores em Feira de Santana (BA) · Análise gratuita
Gestor de tráfego pago para imobiliária em Feira de Santana
Em Feira, quem procura imóvel começa pelo bairro. A Sande Labs mostra cada imóvel a quem procura ali e leva o lead até a visita.
Na análise gratuita, a Sande Labs olha:
- O seu perfil no Google e onde você aparece no mapa em Feira de Santana
- O seu Instagram e o seu anúncio, ou o dinheiro que a falta dele deixa na mesa
- Os anúncios que os seus concorrentes estão rodando agora
Depois, numa conversa de 30 minutos, você sai sabendo o que fazer primeiro. Contratando ou não.
Análise gratuita do seu negócio
4 perguntas rápidas. Resposta em até 30 minutos.
Onde a imobiliária de Feira perde o cliente antes da visita
Imóvel anunciado para a cidade toda
O apartamento do Aviário aparece para quem quer o Tomba. Chega contato sem interesse e o corretor gasta o dia sem visita.
Lead de domingo respondido na segunda
O cliente preencheu o formulário à noite e escreveu para mais quatro imobiliárias. Quando você liga, ele já visitou outro.
Cliente do entorno sem retorno
Quem mora numa cidade vizinha e quer se mudar para Feira pesquisa por semanas. Sem resposta, nunca marca visita.
Gente querendo imóvel em Feira não falta. O lead esfria entre o formulário e o contrato.
Como a Sande Labs anuncia imóvel em Feira de Santana
Em Feira, imóvel se vende por bairro, e a campanha tem a mesma divisão.
- 616 milmoradores (IBGE, 2022)
- R$ 21,8 bide PIB em 2023 (IBGE)
- 3 públicosaluguel, compra e lançamento
- CRECInúmero em todo anúncio (Lei 6.530/78)
Um anúncio por bairro
Kalilândia, Santa Mônica, Tomba, George Américo e Aviário viram anúncios diferentes. Cada imóvel aparece só onde tem comprador.
Aluguel agora, compra no tempo da família
Quem busca aluguel no Google quer mudar neste mês. Quem pensa em comprar rola o Instagram por semanas, e a verba acompanha.
Sem preço isca nem foto enganosa
Pelo Código de Defesa do Consumidor, a oferta anunciada integra o contrato e a publicidade enganosa é proibida, inclusive por omissão. Valor, metragem e condição de financiamento aparecem como são, e a campanha não usa público escolhido por idade, gênero ou religião, o que a Meta também veta.
Do formulário à visita em minutos
Mensagem automática na hora, roteiro curto pro corretor, visita oferecida na primeira conversa e anúncio pra quem já visitou, com imóveis parecidos, durante as semanas em que a família decide.
Resultado é o que fica no caixa
1.442 pedidos em julho de 2026. Terceiro mês seguido acima de 16x.
256 pedidos em julho de 2026. Três meses seguidos acima de 13x.
87 conversas no WhatsApp e ticket médio de R$ 1.475 em abril de 2026.
Números apurados no fechamento de cada mês, com rastreamento próprio.
Quem já está do outro lado
Eu já tinha pago dois gestores antes e nunca soube se aquilo voltava. Hoje eu sei quantos pedidos vieram do anúncio, dia por dia. Julho foi o melhor mês da história da pizzaria.Fropizz · pizzaria · BA
A gente começou com uma verba pequena, meio desconfiado. Em três meses o anúncio virou a nossa maior fonte de pedido, e a verba foi subindo porque a conta fechava.Nórdicos Burguer · hamburgueria · BA
A gente tinha medo de anunciar clínica por causa das regras do conselho. Eles chegaram sabendo o que pode e o que não pode, e a agenda começou a encher na primeira semana.Restaure Odonto · clínica odontológica · BA
Do formulário ao plano em poucos dias
Você responde 4 perguntas
Menos de um minuto, aqui na página: contato, site ou Instagram, quanto você já investe em anúncio e se o orçamento cabe.
A Sande Labs analisa
O seu perfil no Google, o seu Instagram, o seu site e os anúncios dos concorrentes em Feira de Santana.
Conversa de 30 minutos
O que está travando e o que fazer primeiro, com número. Você sai sabendo o caminho, contratando ou não.
Se fizer sentido, no ar
Campanha rodando em até 7 dias úteis depois do plano, com a origem de cada contato registrada.
A Sande Labs não atende todo mundo
- Você tem imobiliária ou é corretor com CRECI ativo em Feira de Santana
- Seus imóveis têm autorização escrita do proprietário
- Alguém responde o lead no mesmo dia, inclusive à noite
- Você quer anunciar imóvel sem autorização do dono ou sem o número do CRECI
- Você quer chamar cliente com preço que o imóvel não tem
- Ninguém da equipe tem tempo de atender os contatos que chegarem
O que perguntam antes de pedir a análise
Quem faz tráfego pago para imobiliária em Feira de Santana?
A Sande Labs, agência de tráfego pago da Bahia, atende imobiliárias e corretores de Feira, com anúncio por bairro, CRECI em toda peça e visita medida. Começa pela análise gratuita.
O que vem na análise gratuita da minha imobiliária?
Seu Google, seu Instagram, sua página de imóveis e as concorrentes de Feira, em 30 minutos sobre onde o lead esfria.
Quanto investir em anúncio de imobiliária em Feira?
Depende do tipo de imóvel e do número de corretores. Negócio local investe de R$ 600 a R$ 5.000 por mês; a Sande Labs recomenda começar com R$ 1.200. Na Meta, 12,15% vai para imposto.
Vale anunciar o mesmo imóvel em dois bairros?
Só quando ele serve a dois perfis. O texto e a foto mudam por bairro, e a Sande Labs compara qual trouxe mais visita.
Já anuncio nos portais. Por que pagar anúncio no Google e no Instagram?
No portal, o seu imóvel aparece ao lado de dezenas de concorrentes iguais. No anúncio próprio, o cliente chega na sua página e no seu WhatsApp, e a imobiliária pode falar de novo com quem visitou o site. Os dois se somam: o portal pega quem já está comparando, o anúncio cria demanda e lembra.
Em quanto tempo aparece resultado?
A campanha entra no ar em até 7 dias úteis. Aluguel costuma gerar visita nas primeiras semanas. Venda, principalmente com financiamento, leva mais tempo, então o número que vale é o de visitas e propostas dos primeiros dois ou três meses.
- Lei 6.530/1978, art. 20, incisos III, IV e V, sobre anúncio de corretor e imobiliária (consultada em outubro de 2026).
- Resolução COFECI 1.065/2007, sobre nome, nome fantasia e tamanho do número do CRECI na publicidade (consultada em outubro de 2026).
- Código de Defesa do Consumidor, arts. 30, 31 e 37, sobre oferta e publicidade enganosa.
- Padrões de Publicidade da Meta, práticas discriminatórias e ofertas de moradia (consultados em outubro de 2026).
- População, PIB e PIB por habitante: IBGE, via IBGE Cidades.
- Distância, bairros e eventos: Wikipédia, Feira de Santana (consultado em outubro de 2026).
Descubra quantos leads da sua imobiliária estão esfriando sem resposta
Cada noite sem resposta é um cliente visitando imóvel com outra imobiliária. Quatro perguntas e você recebe a análise. Sem custo.
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