Imobiliárias e corretores em Vitória da Conquista (BA) · Análise gratuita
Gestor de tráfego pago para imobiliária em Vitória da Conquista
Quem decide morar em Conquista para estudar ou tratar a saúde pesquisa o imóvel de outra cidade. A Sande Labs coloca a sua imobiliária nessa busca, com o CRECI no lugar certo, e leva o interessado até a visita.
Na análise gratuita, a Sande Labs olha:
- O seu perfil no Google e onde você aparece no mapa em Vitória da Conquista
- O seu Instagram e o seu anúncio, ou o dinheiro que a falta dele deixa na mesa
- Os anúncios que os seus concorrentes estão rodando agora
Depois, numa conversa de 30 minutos, você sai sabendo o que fazer primeiro. Contratando ou não.
Análise gratuita do seu negócio
4 perguntas rápidas. Resposta em até 30 minutos.
Onde a imobiliária de Conquista perde o cliente antes da visita
Cliente que ainda mora longe
Ele vê o imóvel à noite, pergunta pelo WhatsApp e só consegue visitar no fim de semana. Se a resposta vem na segunda, já visitou com outra.
Anúncio que atrai quem não pode pagar
A foto bonita chama contato sem entrada nem renda aprovada, e o corretor passa a semana em conversa que não vira proposta.
Visita feita, silêncio depois
O cliente de fora gostou, voltou para casa para decidir com a família e ninguém mandou outra opção parecida.
Conquista tem procura por imóvel o ano todo. A venda esfria entre o formulário e o contrato, principalmente com quem decide à distância.
Imóvel em Conquista para quem decide de longe
Quem se muda para a cidade compara pelo celular e fecha a visita numa viagem só.
- 370 milmoradores no Censo 2022 (IBGE)
- 96municípios na região atendida por Conquista (Wikipédia)
- CRECInúmero em todo anúncio (Lei 6.530/78)
- 3públicos: aluguel, compra e lançamento
Visita marcada para um dia
A primeira mensagem oferece horários agrupados e pergunta bairro, renda e prazo. O corretor mostra três imóveis numa só viagem.
CRECI e autorização em toda peça
A Lei 6.530/78 manda citar o número de inscrição e proíbe anunciar sem autorização escrita do proprietário. Cada anúncio é conferido antes de subir.
Sem preço isca nem foto enganosa
Pelo Código de Defesa do Consumidor, a oferta anunciada integra o contrato e a publicidade enganosa é proibida, inclusive por omissão. Valor, metragem e condição de financiamento aparecem como são, e a campanha não usa público escolhido por idade, gênero ou religião, o que a Meta também veta.
Do formulário à visita em minutos
Mensagem automática na hora, roteiro curto pro corretor, visita oferecida na primeira conversa e anúncio pra quem já visitou, com imóveis parecidos, durante as semanas em que a família decide.
Resultado é o que fica no caixa
1.442 pedidos em julho de 2026. Terceiro mês seguido acima de 16x.
256 pedidos em julho de 2026. Três meses seguidos acima de 13x.
87 conversas no WhatsApp e ticket médio de R$ 1.475 em abril de 2026.
Números apurados no fechamento de cada mês, com rastreamento próprio.
Quem já está do outro lado
Eu já tinha pago dois gestores antes e nunca soube se aquilo voltava. Hoje eu sei quantos pedidos vieram do anúncio, dia por dia. Julho foi o melhor mês da história da pizzaria.Fropizz · pizzaria · BA
A gente começou com uma verba pequena, meio desconfiado. Em três meses o anúncio virou a nossa maior fonte de pedido, e a verba foi subindo porque a conta fechava.Nórdicos Burguer · hamburgueria · BA
A gente tinha medo de anunciar clínica por causa das regras do conselho. Eles chegaram sabendo o que pode e o que não pode, e a agenda começou a encher na primeira semana.Restaure Odonto · clínica odontológica · BA
Do formulário ao plano em poucos dias
Você responde 4 perguntas
Menos de um minuto, aqui na página: contato, site ou Instagram, quanto você já investe em anúncio e se o orçamento cabe.
A Sande Labs analisa
O seu perfil no Google, o seu Instagram, o seu site e os anúncios dos concorrentes em Vitória da Conquista.
Conversa de 30 minutos
O que está travando e o que fazer primeiro, com número. Você sai sabendo o caminho, contratando ou não.
Se fizer sentido, no ar
Campanha rodando em até 7 dias úteis depois do plano, com a origem de cada contato registrada.
A Sande Labs não atende todo mundo
- Você tem imobiliária ou atua como corretor com CRECI ativo em Vitória da Conquista
- Você tem imóveis com autorização escrita do dono
- Alguém responde o lead no mesmo dia, inclusive à noite
- Você quer anunciar imóvel sem autorização do dono ou sem o número do CRECI
- Você quer chamar cliente com preço que o imóvel não tem
- Ninguém da equipe tem tempo de atender os contatos que chegarem
O que perguntam antes de pedir a análise
Quem faz tráfego pago para imobiliária em Vitória da Conquista?
A Sande Labs, agência de tráfego pago de Santo Antônio de Jesus, atende imobiliárias e corretores de Vitória da Conquista por WhatsApp e videochamada. Ela anuncia no Google e no Instagram, separa aluguel, compra e lançamento e mede visita feita. Tudo começa por uma análise gratuita.
O que vem na análise gratuita da minha imobiliária em Conquista?
A Sande Labs olha o perfil da imobiliária no Google, o Instagram, a página de imóveis e os anúncios das concorrentes da cidade. Em 30 minutos, mostra onde o lead esfria. Sem custo e sem obrigação.
Quanto investir em anúncio de imóvel em Conquista?
Depende do tipo de imóvel e de quantos corretores atendem. Em negócio local, a verba fica entre R$ 600 e R$ 5.000 por mês, e a Sande Labs recomenda começar com R$ 1.200. Na Meta, 12,15% do valor pago vai para imposto.
Posso anunciar para quem mora em outros municípios?
Pode. O anúncio aparece para a região e para as cidades de onde vêm os clientes, sem preço isca e com o CRECI na peça.
Já anuncio nos portais. Por que pagar anúncio no Google e no Instagram?
No portal, o seu imóvel aparece ao lado de dezenas de concorrentes iguais. No anúncio próprio, o cliente chega na sua página e no seu WhatsApp, e a imobiliária pode falar de novo com quem visitou o site. Os dois se somam: o portal pega quem já está comparando, o anúncio cria demanda e lembra.
Em quanto tempo aparece resultado?
A campanha entra no ar em até 7 dias úteis. Aluguel costuma gerar visita nas primeiras semanas. Venda, principalmente com financiamento, leva mais tempo, então o número que vale é o de visitas e propostas dos primeiros dois ou três meses.
- Lei 6.530/1978, art. 20, incisos III, IV e V, sobre anúncio de corretor e imobiliária (consultada em outubro de 2026).
- Resolução COFECI 1.065/2007, sobre nome, nome fantasia e tamanho do número do CRECI na publicidade (consultada em outubro de 2026).
- Código de Defesa do Consumidor, arts. 30, 31 e 37, sobre oferta e publicidade enganosa.
- Padrões de Publicidade da Meta, práticas discriminatórias e ofertas de moradia (consultados em outubro de 2026).
- População: IBGE, Censo 2022, via IBGE Cidades.
- Região de influência, altitude, temperatura (INMET), educação e Festival de Inverno: Wikipédia, Vitória da Conquista (consultado em outubro de 2026).
Descubra quantas visitas a sua imobiliária de Conquista pode marcar
A Sande Labs analisa o seu Google, o seu Instagram e os anúncios das imobiliárias da cidade em quatro perguntas. Sem custo, sem compromisso, com resposta em até 30 minutos.
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