Imobiliárias e corretores em Belo Horizonte (MG) · Análise gratuita
Gestor de tráfego pago para imobiliária em Belo Horizonte
Em Belo Horizonte, quem quer comprar ou alugar pesquisa o bairro, e não a cidade. A Sande Labs coloca seu anúncio no bairro certo e conta a visita feita.
Na análise gratuita, a Sande Labs olha:
- O seu perfil no Google e onde você aparece no mapa em Belo Horizonte
- O seu Instagram e o seu anúncio, ou o dinheiro que a falta dele deixa na mesa
- Os anúncios que os seus concorrentes estão rodando agora
Depois, numa conversa de 30 minutos, você sai sabendo o que fazer primeiro. Contratando ou não.
Análise gratuita do seu negócio
4 perguntas rápidas. Resposta em até 30 minutos.
Onde a imobiliária de BH perde cliente entre o formulário e a visita
Anúncio da cidade, busca do bairro
Quem quer morar no Buritis ou no Padre Eustáquio busca o bairro. Anúncio genérico de BH aparece para quem procura outra região.
Contato respondido no dia seguinte
O cliente preencheu o formulário no domingo e mandou mensagem para mais quatro imobiliárias. Quando o corretor liga, já visitou outro imóvel.
Visita sem acompanhamento
Ele gostou, disse que ia conversar em casa, e ninguém mandou outra opção parecida.
Em BH não falta quem busque imóvel. Falta aparecer no bairro certo e responder antes das outras.
O que a Sande Labs faz por imobiliária em BH
Com 487 bairros, o cliente decide pelo endereço. Cada público pede uma campanha.
- 487bairros na cidade, em 9 regionais (Wikipédia)
- 2,3 mide moradores, segundo o Censo 2022 (IBGE)
- CRECInúmero em todo anúncio, por lei (Lei 6.530/78)
- 3públicos: aluguel, compra e lançamento
Um bairro, um anúncio
A campanha mira os bairros dos imóveis que você tem hoje, com o endereço e o CRECI visíveis. Aluguel, compra e lançamento ficam em campanhas separadas.
Do formulário à visita, em minutos
Mensagem automática na hora, roteiro curto para o corretor e visita oferecida na primeira conversa. O custo é medido por visita feita.
Sem preço isca nem foto enganosa
Pelo Código de Defesa do Consumidor, a oferta anunciada integra o contrato e a publicidade enganosa é proibida, inclusive por omissão. Valor, metragem e condição de financiamento aparecem como são, e a campanha não usa público escolhido por idade, gênero ou religião, o que a Meta também veta.
Do formulário à visita em minutos
Mensagem automática na hora, roteiro curto pro corretor, visita oferecida na primeira conversa e anúncio pra quem já visitou, com imóveis parecidos, durante as semanas em que a família decide.
Resultado é o que fica no caixa
1.442 pedidos em julho de 2026. Terceiro mês seguido acima de 16x.
256 pedidos em julho de 2026. Três meses seguidos acima de 13x.
87 conversas no WhatsApp e ticket médio de R$ 1.475 em abril de 2026.
Números apurados no fechamento de cada mês, com rastreamento próprio.
Quem já está do outro lado
Eu já tinha pago dois gestores antes e nunca soube se aquilo voltava. Hoje eu sei quantos pedidos vieram do anúncio, dia por dia. Julho foi o melhor mês da história da pizzaria.Fropizz · pizzaria · BA
A gente começou com uma verba pequena, meio desconfiado. Em três meses o anúncio virou a nossa maior fonte de pedido, e a verba foi subindo porque a conta fechava.Nórdicos Burguer · hamburgueria · BA
A gente tinha medo de anunciar clínica por causa das regras do conselho. Eles chegaram sabendo o que pode e o que não pode, e a agenda começou a encher na primeira semana.Restaure Odonto · clínica odontológica · BA
Do formulário ao plano em poucos dias
Você responde 4 perguntas
Menos de um minuto, aqui na página: contato, site ou Instagram, quanto você já investe em anúncio e se o orçamento cabe.
A Sande Labs analisa
O seu perfil no Google, o seu Instagram, o seu site e os anúncios dos concorrentes em Belo Horizonte.
Conversa de 30 minutos
O que está travando e o que fazer primeiro, com número. Você sai sabendo o caminho, contratando ou não.
Se fizer sentido, no ar
Campanha rodando em até 7 dias úteis depois do plano, com a origem de cada contato registrada.
A Sande Labs não atende todo mundo
- Você tem imobiliária ou é corretor em Belo Horizonte e trabalha com bairros definidos
- Você quer visita marcada, não só formulário
- Você responde o cliente no mesmo dia
- Você pode investir a partir de uns R$ 1.200 por mês
- Você quer anunciar imóvel sem autorização do dono ou sem o número do CRECI
- Você quer chamar cliente com preço que o imóvel não tem
- Ninguém da equipe tem tempo de atender os contatos que chegarem
O que perguntam antes de pedir a análise
Quem faz tráfego pago para imobiliária em Belo Horizonte?
A Sande Labs, agência de tráfego pago de Santo Antônio de Jesus, na Bahia, atende imobiliárias e corretores de BH a distância. Cria campanhas no Google e no Instagram por bairro, com CRECI em toda peça, e conta visita feita. O primeiro passo é uma análise gratuita.
O que vem na análise gratuita da minha imobiliária em BH?
Ela olha seu Google, seu Instagram e o que as imobiliárias do seu bairro anunciam. Numa videochamada de 30 minutos, mostra o que mudaria primeiro. É grátis e sem obrigação de contratar.
Quanto investir em anúncio de imobiliária em BH?
Negócio local costuma investir entre R$ 600 e R$ 5.000 por mês, e a Sande Labs recomenda começar com R$ 1.200. Rende mais concentrado nos bairros dos imóveis que você tem do que espalhado pelos 487. Na Meta, 12,15% do valor pago vai para imposto.
Atendo Nova Lima e Contagem. Entram no anúncio?
Só se você tiver imóvel lá. As cidades vizinhas podem ter campanha separada, com verba própria, sem misturar com os bairros de BH.
Já anuncio nos portais. Por que pagar anúncio no Google e no Instagram?
No portal, o seu imóvel aparece ao lado de dezenas de concorrentes iguais. No anúncio próprio, o cliente chega na sua página e no seu WhatsApp, e a imobiliária pode falar de novo com quem visitou o site. Os dois se somam: o portal pega quem já está comparando, o anúncio cria demanda e lembra.
Em quanto tempo aparece resultado?
A campanha entra no ar em até 7 dias úteis. Aluguel costuma gerar visita nas primeiras semanas. Venda, principalmente com financiamento, leva mais tempo, então o número que vale é o de visitas e propostas dos primeiros dois ou três meses.
- Lei 6.530/1978, art. 20, incisos III, IV e V, sobre anúncio de corretor e imobiliária (consultada em outubro de 2026).
- Resolução COFECI 1.065/2007, sobre nome, nome fantasia e tamanho do número do CRECI na publicidade (consultada em outubro de 2026).
- Código de Defesa do Consumidor, arts. 30, 31 e 37, sobre oferta e publicidade enganosa.
- Padrões de Publicidade da Meta, práticas discriminatórias e ofertas de moradia (consultados em outubro de 2026).
- População do Censo 2022, área, Avenida do Contorno, nove regionais, 487 bairros, bairros mais populosos, Serra do Curral, Região Metropolitana, cerca de 14 mil bares e Comida di Buteco em abril: Wikipédia, Belo Horizonte, com dados do IBGE (consultada em novembro de 2026). Panorama oficial: IBGE Cidades.
- PIB de 2023, R$ 130,2 bilhões: Diário do Comércio, com dados do IBGE divulgados em dezembro de 2025.
- Carnaval de 2026, 6,6 milhões de foliões, 76,3% moradores: Prefeitura de Belo Horizonte.
Cada semana sem aparecer no bairro certo é cliente visitando o imóvel da outra imobiliária
Quatro perguntas e a Sande Labs mostra como sua imobiliária aparece na busca por bairro em BH e o que as concorrentes anunciam. São 30 minutos por videochamada, sem custo.
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